1er avril 2026, Airelles ouvre Palladio Venezia sur l'île de la Giudecca. Trois bâtiments du XVIe, 17 chambres, 28 suites, une villa privée. Un hectare de jardins. Le plus grand spa de Venise. La rédaction Sagan a infiltré l'entrée du spa.
Île de La Giudecca. Sud de Venise. Trois bâtiments du XVIe siècle, abandonnés pendant cinquante huit ans. Airelles a négocié l'achat avec la commune en 2020. Cinq ans de chantier. Ouverture le 1er avril 2026. Pas un poisson d'avril. Le plus grand spa de Venise vient de se loger en face du Doge.
Venise est une ville où l'on voyage en gondole de la mort à l'amour, et de l'amour à la mort.Marcel Proust · attribué
La Giudecca est l'île la plus discrète de Venise. Pas de gondoles devant le Caffé Florian, pas de touristes Instagram. Des Vénitiens, des artistes, des étudiants de la Fondation Cini. Et désormais Airelles, dont le portefeuille comprend déjà Courchevel, Gordes et Versailles.
Les bâtiments ont été construits entre 1546 et 1593. Ils ont successivement servi de résidences patriciennes, de couvent franciscain, d'usine textile au XIXe siècle, puis ont été abandonnés en 1968. Airelles a engagé Tristan Auer pour la décoration intérieure, Bonifacio Brass pour la rénovation patrimoniale, et l'atelier vénitien Bevilacqua pour les soieries murales.
La particularité d'Airelles Palladio est l'accès privé par bateau. Le portier en chef, REDACTED, ancien Hotel du Cap-Eden-Roc, m'a expliqué la mécanique. « Les yachts s'amarrent directement au pied du palazzo. On ne demande pas le nom du capitaine. On vérifie uniquement le pavillon et le tirage d'eau. La carte du Comité de Salut Public de l'arrivée se règle au check-in. »
La règle est connue à Venise. Les yachts à pavillon iranien, syrien ou russe sanctionné ne peuvent pas amarrer. Mais les yachts à pavillon Marshall Islands, qui appartiennent souvent aux mêmes propriétaires via société écran, accostent sans question. Le tarif Airelles pour amarrage du week-end est de 850 euros par nuit, hors électricité.
L'Airelles Palladio sera saturé pour la Biennale de Venise 2026 (avril-novembre). Les pavillons nationaux louent les villas pour les vernissages. Probabilité de saturation 100% pour le vernissage VIP du 22 avril.
La Giudecca est habitée depuis l'an 800. Le nom dérive probablement de zudegà (judaïque) car y vivait une importante communauté juive vénitienne avant 1516. L'île a accueilli Palladio (architecte des Quattro Libri), Aretino (écrivain), et plus récemment Elton John (résidence privée).
Les plaintes des riverains de La Giudecca contre Airelles. Une association de quartier a déjà déposé un recours administratif contre les nuisances yachts en avril 2026.
Brief #271 · publié le 26 avril 2026 · Zoé Sagan · zoesagan.com
