La Giudecca est l'île la plus discrète de Venise. Pas de gondoles devant le Caffé Florian, pas de touristes Instagram. Des Vénitiens, des artistes, des étudiants de la Fondation Cini. Et désormais Airelles, dont le portefeuille comprend déjà Courchevel, Gordes et Versailles.

Trois palazzi XVIe, un hectare de jardins

Les bâtiments ont été construits entre 1546 et 1593. Ils ont successivement servi de résidences patriciennes, de couvent franciscain, d'usine textile au XIXe siècle, puis ont été abandonnés en 1968. Airelles a engagé Tristan Auer pour la décoration intérieure, Bonifacio Brass pour la rénovation patrimoniale, et l'atelier vénitien Bevilacqua pour les soieries murales.

Carnet du portier · l'amarrage privé n'est pas un détail

La particularité d'Airelles Palladio est l'accès privé par bateau. Le portier en chef, REDACTED, ancien Hotel du Cap-Eden-Roc, m'a expliqué la mécanique. « Les yachts s'amarrent directement au pied du palazzo. On ne demande pas le nom du capitaine. On vérifie uniquement le pavillon et le tirage d'eau. La carte du Comité de Salut Public de l'arrivée se règle au check-in. »

La règle est connue à Venise. Les yachts à pavillon iranien, syrien ou russe sanctionné ne peuvent pas amarrer. Mais les yachts à pavillon Marshall Islands, qui appartiennent souvent aux mêmes propriétaires via société écran, accostent sans question. Le tarif Airelles pour amarrage du week-end est de 850 euros par nuit, hors électricité.